Appartement à vendre à Granby
Découvrez ce condo d’exception offrant un cadre de vie unique à proximité du lac Boivin et de la piste cyclable. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, cet espace moderne et raffiné se distingue par ses grands espaces de vie et ses prestations haut de gamme. L’aire de vie ouverte propose un plafond de 9 pieds, un foyer au gaz et une cuisine moderne avec comptoirs en quartz. On y trouve deux chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Une deuxième salle de bain complète vient parfaire l’espace. Une grande terrasse couverte vous permet de profiter d’une vue exceptionnelle sur un milieu protégé. WOW!
| Niveau | Pièces | Planchers | Dimensions | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ième étage | Salon | Bois | 12.7x16.0 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3ième étage | Cuisine | Céramique | 8.10x11.11 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3ième étage | Salle à manger | Bois | 12.6x15.4 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3ième étage | Chambre à coucher principale | Bois | 12.4x12.2 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3ième étage | Penderie (Walk-in) | Bois | 4.3x8.4 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3ième étage | Salle de bains | Céramique | 8.6x8.4 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3ième étage | Chambre à coucher | Bois | 10.11x11.5 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3ième étage | Salle de bains | Céramique | 4.10x8.6 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3ième étage | Salle de lavage | Céramique | 5.9x5.2 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3ième étage | Rangement | Céramique | 3.5x5.3 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous-sol | Rangement | Béton | 5.10x4.4 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous-sol | Rangement | Béton | 6.5x5.7 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Niveau | Pièces | Planchers | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 3ième étage | Salon | Bois | 12.7 x 16.0 P |
| 3ième étage | Cuisine | Céramique | 8.10 x 11.11 P |
| 3ième étage | Salle à manger | Bois | 12.6 x 15.4 P |
| 3ième étage | Chambre à coucher principale | Bois | 12.4 x 12.2 P |
| 3ième étage | Penderie (Walk-in) | Bois | 4.3 x 8.4 P |
| 3ième étage | Salle de bains | Céramique | 8.6 x 8.4 P |
| 3ième étage | Chambre à coucher | Bois | 10.11 x 11.5 P |
| 3ième étage | Salle de bains | Céramique | 4.10 x 8.6 P |
| 3ième étage | Salle de lavage | Céramique | 5.9 x 5.2 P |
| 3ième étage | Rangement | Céramique | 3.5 x 5.3 P |
| Sous-sol | Rangement | Béton | 5.10 x 4.4 P |
| Sous-sol | Rangement | Béton | 6.5 x 5.7 P |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Allée | Asphalte |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs, Location court terme non permise |
| Armoires | Comptoir quartz, Mélamine, Stratifié |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
| Inclusion | Thermopompe mural à 2 têtes, lave-vaisselle, foyer au gaz, stores, luminaires, aspirateur central + acc, mobilier intégré du walk-in, BBQ, 2 étagères des rangements au sous-sol |
| Exclusion | Luminaire de la salle à manger |
Le condo est situé au dernier étage de l’immeuble, offrant toute la tranquillité souhaitée.
Un ascenseur, desservant tous les niveaux, permet un accès facile et pratique.
La vue y est dégagée et varie selon les pièces.
Depuis certaines, on aperçoit un magnifique milieu protégé, avec le Mont Shefford en arrière-plan.
D’autres offrent un panorama dégagé sur le secteur environnant ou une vue saisonnière sur le lac Boivin.
La salle de bain attenante est équipée d’un plancher radiant, de deux lavabos et d’une douche en céramique.
Un mobilier intégré a été installé dans le walk-in de la chambre principale afin de maximiser l’espace de rangement.
Pour un confort optimal, une thermopompe à deux têtes haute efficacité a été installée en 2025.
De plus, tous les thermostats intelligents permettent d’adhérer au programme Hilo d’Hydro-Québec.
La spacieuse terrasse extérieure est entièrement couverte, offrant un confort optimal en toute saison.
De plus, une prise de connexion au réservoir de propane principal est déjà en place pour brancher votre BBQ.
Vous bénéficierez de deux stationnements extérieurs, dont l’un est équipé d’une borne de recharge Tesla, compatible avec tous les véhicules électriques.
Deux espaces de rangement intérieurs se trouvent au sous-sol et sont dédiés à l’unité 301.
Montant du paiement:
0$
Vendu
Prix: 437 415 $ +TPS/TVQ
