Maison de plain-pied à vendre à Granby

Maison de plain-pied à vendre à Granby

# 19456328

431,Rue des Écoliers,,Granby

431, Rue des Écoliers, Granby

Situé dans le quartier de l’École, ce jumelé construit en 2022 est érigé sur un superbe terrain de 4 294 pi², avec des voisins éloignés offrant une belle intimité. Il propose des plafonds de 9 pieds et une vaste aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une fenestration exceptionnelle. Vous y trouverez 2 chambres, dont la chambre des maîtres avec walk-in, ainsi qu’une cuisine moderne dotée d’un grand îlot, d’un garde-manger walk-in et de comptoirs en quartz. À l’arrière, un balcon en béton couvert et intime vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Le sous-sol offre quant à lui beaucoup de potentiel avec ses grandes fenêtres.

Détails de la propriété

Type de bâtiment :
Jumelé
Superficie habitable :
1054 PC
Dimensions du terrain​ :
36x116 P
Année de construction​ :
2022
Superficie du terrain​ :
4294 PC
Type de bâtiment :
Jumelé
Superficie habitable :
1 054.00 PC
Superficie du terrain :
4 294.00 PC
Année de construction :
2022
Dimensions du bâtiment :
24 x 48.5 P
Dimensions du terrain :
36 x 116 P

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDimensions
1er niveau/RDCHall d'entrée/VestibuleCéramique4.7x8.10 P
1er niveau/RDCCuisineCéramique8.4x12.8 P
1er niveau/RDCSalle à mangerPlancher flottant9.11x14.6 P
1er niveau/RDCSalonPlancher flottant12.2x14.10 P
1er niveau/RDCSalle de bainsCéramique8.9x8.0 P
1er niveau/RDCChambre à coucher principalePlancher flottant12.2x11.11 P
1er niveau/RDCChambre à coucherPlancher flottant10.1x10.0 P
Sous-solSalle familialeBéton22.5x12.4 P
Sous-solSalle familialeBéton21.3x13.10 P
Sous-solSalle de bainsBéton8.1x8.10 P
Sous-solAutreBéton11.7x13.10 P
Sous-solAutreBéton13.6x3.4 P
NiveauPiècesPlanchersDimensions
1er niveau/RDCHall d'entrée/VestibuleCéramique4.7 x 8.10 P
1er niveau/RDCCuisineCéramique8.4 x 12.8 P
1er niveau/RDCSalle à mangerPlancher flottant9.11 x 14.6 P
1er niveau/RDCSalonPlancher flottant12.2 x 14.10 P
1er niveau/RDCSalle de bainsCéramique8.9 x 8.0 P
1er niveau/RDCChambre à coucher principalePlancher flottant12.2 x 11.11 P
1er niveau/RDCChambre à coucherPlancher flottant10.1 x 10.0 P
Sous-solSalle familialeBéton22.5 x 12.4 P
Sous-solSalle familialeBéton21.3 x 13.10 P
Sous-solSalle de bainsBéton8.1 x 8.10 P
Sous-solSous-solBéton11.7 x 13.10 P
Sous-solSalle mécaniqueBéton13.6 x 3.4 P

Caractéristiques

Mode de chauffagePlinthes électriques
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Approvisionnement en eauMunicipalité
Système d'égoutsMunicipal
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
ArmoiresComptoir de quartz, Mélamine
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
ProximitéÉcole primaire Eureka, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
RevêtementsAcier, Pierre
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total)Extérieur
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusion et Exclusion

InclusionRideaux, tringles, luminaires, thermopompe murale, aspirateur central + accessoires
ExclusionLave-vaisselle

Addenda

Localisée sur l'un des terrains les plus prisés du quartier, cette propriété est adossée à des résidences dotées de vastes terrains de plus de 20 000 pi², procurant un éloignement et une intimité supérieurs à la majorité des autres propriétés du secteur.
Ce superbe jumelé de plain-pied offre 1 040 pi² d'espace fonctionnel au rez-de-chaussée. Son architecture moderne, la noblesse de ses matériaux extérieurs, sa fenestration exceptionnelle et ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ne sont que quelques-uns des attributs de cette résidence.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et baignée de lumière, mise en valeur par ses hauts plafonds.
La cuisine est à la fois élégante et pratique, avec un grand îlot, un garde-manger walk-in, des comptoirs en quartz, et même un robinet pot-filler en laiton au-dessus du four pour une touche de luxe!
La salle de bain vous séduira également par son bain autoportant, sa douche en céramique et son comptoir en quartz.
Au sous-sol, un vaste espace lumineux aux possibilités multiples vous attend, avec de grandes fenêtres, le rough de plomberie en place et des divisions prévues pour une future salle de bain. Il est même possible d'y aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires, selon vos besoins.
À l'extérieur, le balcon arrière en béton, couvert d'une toiture, offre une belle intimité et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours d'été.
Ce n'est pas qu'une maison, c'est votre prochain coup de coeur!

Localisée sur l’un des terrains les plus prisés du quartier, cette propriété est adossée à des résidences dotées de vastes terrains de plus de 20 000 pi², procurant un éloignement et une intimité supérieurs à la majorité des autres propriétés du secteur.
Ce superbe jumelé de plain-pied offre 1 040 pi² d’espace fonctionnel au rez-de-chaussée.

Son architecture moderne, la noblesse de ses matériaux extérieurs, sa fenestration exceptionnelle et ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ne sont que quelques-uns des attributs de cette résidence.
Dès l’entrée, vous serez charmé par l’aire de vie ouverte et baignée de lumière, mise en valeur par ses hauts plafonds.
La cuisine est à la fois élégante et pratique, avec un grand îlot, un garde-manger walk-in, des comptoirs en quartz, et même un robinet pot-filler en laiton au-dessus du four pour une touche de luxe!
La salle de bain vous séduira également par son bain autoportant, sa douche en céramique et son comptoir en quartz.
Au sous-sol, un vaste espace lumineux aux possibilités multiples vous attend, avec de grandes fenêtres, le rough de plomberie en place et des divisions prévues pour une future salle de bain.

Il est même possible d’y aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires, selon vos besoins.
À l’extérieur, le balcon arrière en béton, couvert d’une toiture, offre une belle intimité et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours d’été.
Ce n’est pas qu’une maison, c’est votre prochain coup de coeur!

Taxes et Frais

Taxes municipales : 2702 $
Taxes Scolaires​ : 152 $
Taxes municipales année : 2025
Taxes Scolaires année : 2025
Evaluation municipale : 404 000 $

Coût d'énergie

Coût d'énergie : 1910 $

Calculateur d'hypothèque

Montant du paiement:

0$

Vendu

509 000$
Sebastien-Corbeil-2022-1.jpg

Sébastien Corbeil, courtier immobilier Inc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Propriétés qui pourraient vous intéresser

Prix: 419 000 $

547Z, Rue des Écoliers, Granby
Maison de plain-pied

Prix: 599 000 $ +TPS/TVQ

Boul. Industriel, Waterloo
Terrain vacant

Prix: 3 480 000 $ +TPS/TVQ

197Z, Rue Western, Waterloo
Bâtisse industrielle