Maison de plain-pied à vendre à Granby
Emplacement exceptionnel dans le secteur Quartier de l’école avec terrain adossé aux propriétés de la rue Neil conférant un aspect boisé avec voisins éloignés à votre cour arrière. Espace de vie à aire ouverte, plafond de 9′, plancher en bois franc, 4 chambres dont deux avec walk-in, superbe cuisine luxueuse avec comptoirs en quartz et garde-manger walk-in, 2 salles de bains avec douche en céramique, porte-patio de 10′ de largeur, terrasse arrière en béton recouverte d’une toiture. Tout simplement wow, communiquez avec moi rapidement!
| Niveau | Pièces | Planchers | Dimensions | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er niveau/RDC | Hall d'entrée/Vestibule | Céramique | 8.7x3.4 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Chambre à coucher principale | Bois | 11.1x12.7 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Chambre à coucher | Bois | 9.11x12.5 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Salle de bains | Céramique | 10.0x7.5 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Cuisine | Céramique | 8.7x14.5 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Salle à manger | Bois | 14.0x10.0 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1er niveau/RDC | Salon | Bois | 12.3x12.7 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous-sol | Salle familiale | Béton | 22.2x15.2 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous-sol | Chambre à coucher | Autre | 10.7x10.3 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous-sol | Chambre à coucher | Autre | 12.9x11.1 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous-sol | Salle de bains | Céramique | 7.4x6.10 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous-sol | Salle de lavage | Béton | 6.11x9.0 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous-sol | Autre | Béton | 10.3x7.0 P | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Niveau | Pièces | Planchers | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1er niveau/RDC | Hall d'entrée/Vestibule | Céramique | 8.7 x 3.4 P |
| 1er niveau/RDC | Chambre à coucher principale | Bois | 11.1 x 12.7 P |
| 1er niveau/RDC | Chambre à coucher | Bois | 9.11 x 12.5 P |
| 1er niveau/RDC | Salle de bains | Céramique | 10.0 x 7.5 P |
| 1er niveau/RDC | Cuisine | Céramique | 8.7 x 14.5 P |
| 1er niveau/RDC | Salle à manger | Bois | 14.0 x 10.0 P |
| 1er niveau/RDC | Salon | Bois | 12.3 x 12.7 P |
| Sous-sol | Salle familiale | Béton | 22.2 x 15.2 P |
| Sous-sol | Chambre à coucher | Vinyle | 10.7 x 10.3 P |
| Sous-sol | Chambre à coucher | Vinyle | 12.9 x 11.1 P |
| Sous-sol | Salle de bains | Céramique | 7.4 x 6.10 P |
| Sous-sol | Salle de lavage | Béton | 6.11 x 9.0 P |
| Sous-sol | Salle mécanique | Béton | 10.3 x 7.0 P |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Comptoirs en quartz |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire |
| Revêtements | Acier, Aluminium, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Inclusion | Thermopompe murale, luminaires, rideaux, tringles, toiles, miroirs des 2 salles de bains, 2 tablettes et crochets cuisine, aspirateur central et accessoires |
| Exclusion | Lave-vaisselle |
Située dans un secteur de choix, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour la famille.
L’école primaire Eureka est à distance de marche.
Le terrain du 443 des Écoliers est tout simplement exceptionnel, bénéficiant d’une arrière-cour très rare dans ce quartier.
Les voisins arrière sont très éloignés, donnant l’impression d’être adossé à une forêt.
La propriété est pratiquement neuve, construite en 2024.
Le propriétaire y a ajouté plusieurs options : cuisine luxueuse avec comptoirs en quartz haut de gamme, plancher de bois franc en érable au rez-de-chaussée, salle de bain principale avec douche céramique et baignoire autoportante, escalier en bois franc menant au sous-sol, terrasse arrière en béton recouverte d’une toiture, aménagement partiel du sous-sol, gazonnement du terrain, trois espaces de stationnement asphaltés, etc.
Le sous-sol est en grande partie aménagé : on y retrouve de grandes fenêtres, deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec un grand walk-in, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche en céramique.
Il ne reste plus qu’à finaliser la salle familiale et la salle de lavage, qui offre la possibilité d’ajouter une cuve.
Au besoin, une cinquième chambre pourrait être aménagée dans une partie de la salle familiale.
Construction haut de gamme, architecture unique, espace de vie exceptionnel… Faites vite !
À noter que les taxes scolaires concernent uniquement le terrain.
Les taxes scolaires incluant la propriété ne sont pas encore disponibles.
Montant du paiement:
0$
Vendu
Prix: 3 480 000 $ +TPS/TVQ
